5 rok · 220 m² i Hallstahammar

Om bostaden

Unikt drömläge vid Kolbäcksån – Villa med egen loge, brygga & gäststuga uthyres! Söker du ett boende utöver det vanliga? Nu finns chansen att hyra en unik, högt belägen villafastighet som erbjuder allt du kan drömma om. Här bor du i en privat oas med ett magiskt läge med egen brygga precis intill Kolbäcksån. Huvudbyggnaden rymmer fyra sovrum, varav tre är nybyggda. Inomhus finns en mysig och fungerande eldstad för kyliga kvällar, och sommaren 2026 installerades en helt ny luftvärmepump som inneburit direkt lägre elkostnader. Fastigheten har äppelträd, en stor nybyggd altan för grillkvällar, en öppen uteplats och hallonland. Därtill finns en rymlig jordkällare/potatiskällare och inglasad altan med infravärme. Från tomten promenerar du ner till din privata brygga. Fastigheten är perfekt för dig som älskar umgänge, hobbys eller företagande. Fastigheten har: • Helt nybyggd festloge: En stor lokal för dans, stora middagar, kräftskivor, födelsedags/bröllopsfester, eller kanske en egen gårdsmarknad. Under festlogen finns ytterligare ett stort förråd om behovet skulle finnas. • Nyrenoverad gäststuga för era långväga gäster. • Isolerat garage: Ligger i direkt anslutning till bostaden. • Praktiska biytor: Ett större förråd samt en rustik vedbod fullmatad med torr ved till eldstaden. Rökning är förbjuden. Hyresgästen måste även teckna en egen hemförsäkring för sina egna saker. Vatten/avlopp, soptömning och slamtömning, sotning, fastighetsförsäkring med hyresfastighetstillägg, vägavgift och fastighetsavgift ingår i hyran. Elkostnad tillkommer separat baserat på egen förbrukning. Avstånd från Olbergavägen 139, Hallstahammar: • Busshållplats: Mycket nära (promenadavstånd) till närmaste landsbygdshållplats längs Olbergavägen där VL trafikerar sträckan Hallstahammar - Kolbäck. • Tågstation: Närmaste stationer är Kolbäck station eller Hallstahammar station, båda ligger cirka 4–5 km bort (ca 5 min med bil). • Matvarubutik: Närmaste större butiker är ICA Supermarket Matkassen i Hallstahammar centrum eller Coop i Kolbäck, båda drygt 4–5 km bort. • Skola: Närmaste grundskolor (t.ex. Lindboskolan eller Vallbyskolan) finns inne i Hallstahammar eller Kolbäck, ca 4–5 km bort. Med ca tio minuters promenadavstånd vid ”Buren” ligger även en större barnvänlig badplats. Hyresvärden har inget behov av att nyttja bostaden själv, vilket innebär att ni som hyresgäster kan bo här tryggt tillsvidare. Fastigheten har ett stort hjärta för oss då den har tillhört vår mormor och morfar men som nu alltså är en långsiktig uthyrningsfastighet. Eftersom vår egen boendesituation är stabil på annan ort söker vi nu en skötsam hyresgäst som vill hyra villan tillsvidare under en lång tid framöver. Dina fyrbenta familjemedlemmar är också välkomna!

Läge